Restitución de Gastos Hipotecarios

El Tribunal Supremo plantea cuestión prejudicial ante el TJUE sobre el comienzo del plazo de prescripción de la acción de restitución de los gastos hipotecarios

  

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La sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015 consideró nulas por abusivas las cláusulas que imponen al consumidor todos los gastos derivados de la formalización de un contrato de préstamo hipotecario (notaría, registro, tasación y gestoría).

Posteriormente, se han producido pronunciamientos judiciales contradictorios sobre el plazo de que dispone el consumidor para reclamar la devolución de estos gastos, considerando algunas Audiencias Provinciales que la acción para reclamar no prescribe, mientras que otras Audiencias sí aplican un plazo de prescripción.

La cuestión clave radica en determinar si la acción para reclamar la devolución prescribe o no, y en caso de que se establezca un plazo de prescripción determinar el momento a partir del cuál comenzaría a computarse este plazo.

Por este motivo, el Tribunal Supremo ha planteado una cuestión prejudicial con las diferentes alternativas al Tribunal de Justicia de la Unión Europea, para que se pronuncie y poder así establecer una doctrina que resuelva definitivamente el problema de la posible prescripción de las reclamaciones de los gastos hipotecarios.